В строительство или ремонт дома необходимо вложить значительные финансовые средства, поэтому важно выполнить работу точно и качественно. Чтобы дом не только выглядел именно так, как вы себе представляли, но и прослужил годами, необходимо оценить, какому строителю доверить эту работу.
Действующий сертификат
Так же, как водителю нужны водительские права, так и квалифицированный строитель должен получить сертификат, подтверждающий его навыки и компетенцию в строительной отрасли. Прежде чем подписывать какие-либо договора и производить платежи, убедитесь, что у выбранного специалиста есть действующий сертификат.
Страхование
Перед тем, как нанять выбранного специалиста, сначала убедитесь, что его работа застрахована. Также обязательно быть застрахованным от гражданской ответственности подрядчика и подрядчика за ущерб, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц в результате его действий или бездействия.
Репутация и опыт
Прежде чем сделать выбор в пользу того или иного специалиста, ознакомьтесь с его предыдущими работами. Удовлетворены ли предыдущие клиенты и могут ли они оставить хорошие отзывы? Узнайте не только о сданных объектах строительной компании (бригады) но и о чертах характера, которые могут помешать вашему общению друг с другом.
Хотя не всегда удается угодить всем и выполнить каждую деталь, количество недовольных клиентов определенно является красным сигналом того, что этому строителю нельзя доверять!
Решение споров
Невозможно все предвидеть на перед, поэтому при планировании процесса строительства важно продумать несколько шагов вперед. При заключении договора со застройщиком важно оговорить, как будут разрешаться споры в случае необходимости. Если у вас есть подозрения о несоответствии выполненных работ уровню качества, установленному нормативными актами, вы имеете право запросить заключение независимого эксперта о работе, выполненной застройщиком.
План контракта
Чем детальнее договор, тем выше чувство безопасности! В первую очередь попросите специалиста по строительству подготовить проект договора, в котором оговариваются сроки выполнения работ, планируемые затраты и обстоятельства, которые могут на них повлиять. Поскольку это еще не официальный документ, одобренный обеими сторонами, у вас есть возможность возражать и предлагать изменения, если они обоснованы и действительно необходимы.
Перед подписанием окончательной версии контракта убедитесь, что информация, содержащаяся в нем, верна и соответствует тому, о чем вы договорились ранее.
